Zillow分析揭示了租赁市场日益扩大的鸿沟

根据最新的Zillow分析,最便宜的多户住宅租金的中位数租金涨幅高于整体租金中位数,而且所有新公寓中只有一小部分处于低端。

相反,大多数新公寓建筑处于市场的顶端,豪华单位从富裕的租房者那里获得最高价格。

Zillow分析了全国15个主要住房市场的中位数租金,发现最便宜的三分之一公寓的租金中位数超过整体租赁市场。

这种趋势在加利福尼亚尤为普遍。例如,在萨克拉门托,最便宜的出租房屋价格比去年上涨了33%,而整体租金中位数仅上涨了7%。

更便宜的公寓更符合丹佛和西雅图的整体租金升值。在过去的一年中,丹佛最便宜的租金上涨了9%,而租赁市场整体上涨了7%。在西雅图,最便宜的租赁房屋增长了14%,整个租赁市场增长了9%。

Zillow首席经济学家Svenja Gudell博士说:“目前租赁市场的差距越来越大。” “低端市场的高需求正在满足高端供应的增加,这种不平衡只会导致所有租户的负担能力增加。我们只是在租赁市场的底部和中间建造不足以满足需求。因此,萨克拉门托租房网这些细分市场正变得非常具有竞争力,因为新租户都希望找到自己的第一名,菲尼克斯水星而现有的租房者由于销售库存极其有限而被拒之于房屋所有权。
更多精彩尽在这里,详情点击:https://flexico-merchandising.com/,菲尼克斯水星低端的公寓建设需要开始加速,很快,为了看到真正的改善。“

在佛罗里达州坦帕市,2014年之后建成的93%的公寓是最贵的。在迈阿密,69%的上市新建筑是最昂贵的,只有11%是最便宜的。

夏洛特,丹佛和西雅图在2014年之后建造的低端建筑比例最小 – 仅夏洛特新建筑的4%是出租房最便宜的三分之一,丹佛和西雅图只有7%。

停车计时器大亨Phillip Verity在莫斯曼的销售中花费了1250万美元

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注